¿Qué es una minuta de compraventa?

La minuta de compraventa es un documento escrito que contiene los derechos y obligaciones a los que se someten dos partes, uno llamado vendedor y otro llamado comprador, respecto de la transferencia de propiedad de un bien ya sea mueble o inmueble y siempre a cambio de un pago en dinero u otro que lo represente.

Algunos tipos de minuta de compraventa.

Las minutas de compraventa se estructuran de acuerdo a la forma de pago, el objeto de la venta, la naturaleza del vendedor, del comprador, u otros; es por esto que dentro del grupo de minutas de compraventa podemos encontrar:

1. Minuta de compraventa al contado.
2. Minuta de compraventa a plazos.
3. Minuta de compraventa con garantía hipotecaria.
4. Minuta de compraventa de bienes futuros .
5. Minuta de compraventa de acciones y derechos.

¿Por qué es importante la minuta de compraventa, y cuál es el proceso para su formalización?

La minuta de compraventa es necesaria e importante para la transferencia de bienes y aún más para bienes inmuebles, por lo que siempre deberá ser redactada y firmada por un abogado colegiado y habilitado (Conoce a nuestros abogados), el cual deberá ser experto en la materia ya que será el encargado de identificar la modalidad de la compraventa, identificar el bien a nivel registral y municipal, establecer la forma de pago, así como plasmar los diferentes y/o complejos acuerdos de las partes.

La minuta de compraventa una vez firmada por todos los intervinientes y autorizada por el abogado deberá ser ingresada a una Notaría para elevarse a escritura pública y ser firmada por el Notario, quien dará fe de la operación de acuerdo a la formalidad establecida en nuestro ordenamiento jurídico; finalmente el proceso concluirá con el envío del parte notarial a registros públicos para la inscripción en el registro de predios, dotando a la compraventa de más garantías legales y con efecto 'erga omnes' es decir frente a terceros.

¿Por qué Minuta.pe?.

Sabiendo lo necesario que es aprovechar el tiempo en nuestro día a día, y lo importante que es en estos casos tener a mano un abogado experto en la materia, es que nace MINUTA.PE, una plataforma online conformada por abogados con más de 10 años de experiencia en el sector notarial y registral, quienes están dispuestos a ayudarte y brindarte la seguridad que necesitas a un click de distancia, permitiendo que tengas la minuta de compraventa a tu medida y sin salir de casa u oficina.

Con minuta.pe la inversión en la redacción de tu Minuta de compraventa es de solo S/350 Soles, hasta un 50% o más de ahorro gracias al uso de la tecnología.

Si tienes alguna duda escríbenos, estamos para servirte contacto.

Si requieres iniciar la redacción de tu Minuta de compra venta, entonces presiona en el botón “INICIAR LA REDACCIÓN ONLINE DE MI MINUTA”.